商品房成交套数比较 商品房销售面积比较解析：

　　2008年上半年总成交量(含住宅，公寓，商业用房，办公写字楼，地下室，车库，厂房，其他)11848套，销售面积 106.25万平方米，销售总金额 51.4亿元。共有55个楼盘参与销售。其中住宅成交套数及销售面积均较去年有显著提高；公寓突破2007上半年的零销售状态；商业用房和办公写字楼所占比重上升，但销量依然乏力。

　　住宅占商品房全部成交套数的67%，依然占据商品房市场的主导地位。济南城市化进程的加快，大规模的棚户区改造、新城区的不断拓展以及全运经济等因素的带动，成为济南住宅销售的强劲动力。而商业用房和办公写字楼在市场中所占份额之小，在表明现阶段济南楼市商业地产发展相对落后的现状之外，也说明了商业地产巨大的市场空缺和市场机遇。

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